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除了坪數不符，當初銷售廣告以頂端公園及森林步道作為噱頭，如今也都跳票，樺福建設4年前就以5折價格推出別墅競標，吸引民眾參加，事後產生許多爭議，住戶購買後發現房屋品質落差很大。保全表示，「公園步道，那個運動步道還是什麼的，之前他們說有規劃，後來沒做吧，（住戶）他們也有抱怨過，怎麼這麼快就腐爛掉了？」（新聞來源：東森新聞）
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新北市淡水蔡姓女子花了6千多萬向樺福建設買下一棟海景別墅，交屋時卻因為看不到觀音山夕陽，認為被騙了，提告求償458萬，法官實地到蔡女的房子勘查，發現確實可以看到夕陽，但房子的坪數與簽訂的合約不符，加上周邊設施未完工，因此判建設公司須賠償259萬元。
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蔡姓女子因為罹癌，想買棟有景觀的房子養病，花了6250萬在淡水購買4戶「環遊郡采迭區」預售屋，後來建商推薦她最高級的海景區別墅，保證有觀音山夕陽美景，但實際卻不如預期，蔡女認為前方建物遮蔽，看不到夕陽，憤而向樺福建設求償6250萬及違約金1208萬、共7458萬元。
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法官實地到豪宅勘驗，發現下午3點半到4點半之間，在3樓陽台確實看得到夕陽，但房子坪數卻與簽訂的合約不符，因此判定建商須賠償259萬元。豪宅保全受訪時說，「這邊都可以看到啊，只是說比較高比較低而已，夕陽很多啊，前面那邊看的就是觀音銀行房屋貸款率利比較山，那邊就可以看到夕陽。」
▲看不到觀音山夕陽，女怒向建商求償7458萬。
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